12 dbis Avenue des Hauts de Lutz, 45190 Beaugency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 dbis Avenue des Hauts de Lutz, affiche un prix moyen de 1 775 €/m², identique à celui du n°12 d mais supérieur de 2.25 % à celui du n°12 e.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 12 dbis Avenue des Hauts de Lutz, 45190 Beaugency
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Beaugency.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3968 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Nationale à 1018 mètres
- - Beaugency à 809 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles de Foucauld à 1057 mètres
- - Collège Robert Goupil à 598 mètres
- - Lycée professionnel privé Charles de Foucauld à 1057 mètres
- - Ecole maternelle du Mail à 688 mètres
- - Ecole élémentaire du Mail à 688 mètres
Absence de ventes récentes au 12 dbis Avenue des Hauts de Lutz
Aucune vente n'a été recensée au 12 dbis Avenue des Hauts de Lutz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 dbis Avenue des Hauts de Lutz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 dbis Avenue des Hauts de Lutz, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 dbis Avenue des Hauts de Lutz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 dbis Avenue des Hauts de Lutz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 dbis Avenue des Hauts de Lutz dans son marché local
Prix du 12 dbis Avenue des Hauts de Lutz par rapport à la voie
Sur Avenue des Hauts de Lutz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 846 €/m². Avec un prix moyen de 1 775 €/m², le 12 dbis Avenue des Hauts de Lutz se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 dbis Avenue des Hauts de Lutz par rapport à Beaugency et à Loiret
À Beaugency, le prix moyen des maisons atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 dbis Avenue des Hauts de Lutz se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de Beaugency et 7.38 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaugency a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 2.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2021 à 1 963 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 873 €/m² sur la période récente.
