23 Avenue Longchamps, 45190 Beaugency
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Longchamps, affiche un prix moyen de 2 057 €/m², supérieur de 0.78 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction de 2023,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Avenue Longchamps, 45190 Beaugency
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Beaugency.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0565 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Nationale à 520 mètres
- - Beaugency à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles de Foucauld à 867 mètres
- - Collège Robert Goupil à 525 mètres
- - Lycée professionnel privé Charles de Foucauld à 867 mètres
- - Ecole maternelle La Vallée du Rû à 530 mètres
- - Ecole élémentaire du Mail à 494 mètres
Ventes au 23 Avenue Longchamps
Une vente a été recensée au 23 Avenue Longchamps. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Longchamps
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Avenue Longchamps. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Longchamps
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Longchamps complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Longchamps dans son marché local
Prix du 23 Avenue Longchamps par rapport à la voie
Sur Avenue Longchamps, le prix moyen des maisons s'établit à 1 964 €/m². Avec un prix moyen de 2 057 €/m², le 23 Avenue Longchamps se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Longchamps par rapport à Beaugency et à Loiret
À Beaugency, le prix moyen des maisons atteint 1 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Longchamps se situe 10 % au-dessus de la moyenne de Beaugency et 5.65 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaugency a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2021 à 1 963 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 873 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 850 € au 23 Avenue Longchamps à Beaugency, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 143 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 571 € en assurant vous-même les visites, ou 1 286 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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