21 bis Impasse de la Ganache, 45190 Beaugency
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 bis Impasse de la Ganache, affiche un prix moyen de 1 624 €/m², inférieur de 3.79 % à celui du n°21 et de n°19 ter.Cette maison est une construction de 2014,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 bis Impasse de la Ganache, 45190 Beaugency
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Beaugency.
4 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1999 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Nationale à 204 mètres
- - Beaugency à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles de Foucauld à 423 mètres
- - Collège Robert Goupil à 252 mètres
- - Lycée professionnel privé Charles de Foucauld à 423 mètres
- - Ecole maternelle du Mail à 213 mètres
- - Ecole élémentaire du Mail à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Impasse de la Ganache
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Impasse de la Ganache au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Impasse de la Ganache
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Impasse de la Ganache, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Impasse de la Ganache
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Impasse de la Ganache complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Impasse de la Ganache dans son marché local
Prix du 21 bis Impasse de la Ganache par rapport à la voie
Sur Impasse de la Ganache, le prix moyen des maisons s'établit à 1 688 €/m². Avec un prix moyen de 1 624 €/m², le 21 bis Impasse de la Ganache se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Impasse de la Ganache par rapport à Beaugency et à Loiret
À Beaugency, le prix moyen des maisons atteint 1 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Impasse de la Ganache se situe 13.16 % en dessous de la moyenne de Beaugency et -16.59 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaugency a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2021 à 1 963 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 873 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 200 € au 21 bis Impasse de la Ganache à Beaugency, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 060 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 030 € en assurant vous-même les visites, ou 1 015 € si le professionnel les prend en charge.
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