2 Impasse de la Sourcière, 45190 Beaugency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Sourcière, affiche un prix moyen de 2 064 €/m², inférieur de 9.27 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1650,
À propos du 2 Impasse de la Sourcière, 45190 Beaugency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1650, situé dans le quartier Beaugency.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2321 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Nationale à 191 mètres
- - Beaugency à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles de Foucauld à 237 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld - Site Beaugency à 223 mètres
- - Lycée professionnel privé Charles de Foucauld à 237 mètres
- - Ecole maternelle du Mail à 346 mètres
- - Ecole élémentaire du Mail à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Sourcière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Sourcière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Sourcière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Sourcière, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Sourcière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Sourcière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Sourcière dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Sourcière par rapport à la voie
Sur Impasse de la Sourcière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 238 €/m². Avec un prix moyen de 2 064 €/m², le 2 Impasse de la Sourcière se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Sourcière par rapport à Beaugency et à Loiret
À Beaugency, le prix moyen des maisons atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Sourcière se situe 10.2 % au-dessus de la moyenne de Beaugency et 24.86 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaugency a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 2.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2021 à 1 963 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 873 €/m² sur la période récente.
