13 Rue Collinet Rousseau, 45190 Beaugency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Collinet Rousseau, affiche un prix moyen de 1 484 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Collinet Rousseau, 45190 Beaugency
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Nationale à 208 mètres
- - Beaugency à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles de Foucauld à 219 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld - Site Beaugency à 197 mètres
- - Lycée professionnel privé Charles de Foucauld à 219 mètres
- - Ecole maternelle du Mail à 326 mètres
- - Ecole élémentaire du Mail à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Collinet Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Collinet Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Collinet Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Collinet Rousseau, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Collinet Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Collinet Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Collinet Rousseau dans son marché local
Prix du 13 Rue Collinet Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Collinet Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 485 €/m². Avec un prix moyen de 1 484 €/m², le 13 Rue Collinet Rousseau se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Collinet Rousseau par rapport à Beaugency et à Loiret
À Beaugency, le prix moyen des appartements atteint 1 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Collinet Rousseau se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de Beaugency et 19.57 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Collinet Rousseau à Beaugency
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Collinet Rousseau est de 11.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.6 € à 13.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.29 % au loyer moyen estimé à Beaugency, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaugency a augmenté de 5.39 % sur 1 an et baissé de 3.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 708 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 541 €/m² sur la période récente.
