2 Rue de Garambault, 45190 Beaugency
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Garambault, affiche un prix moyen de 1 894 €/m², inférieur de 3.07 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de Garambault, 45190 Beaugency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Beaugency.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chaussées à 139 mètres
- - Beaugency à 787 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Goupil à 1142 mètres
- - Lycée général et technologique François Villon à 314 mètres
- - Ecole maternelle La Vallée du Rû à 215 mètres
- - Ecole élémentaire La Vallée du Rû à 252 mètres
Ventes au 2 Rue de Garambault
Une vente a été recensée au 2 Rue de Garambault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Garambault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Garambault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Garambault dans son marché local
Prix du 2 Rue de Garambault par rapport à la voie
Sur Rue de Garambault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 948 €/m². Avec un prix moyen de 1 894 €/m², le 2 Rue de Garambault se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Garambault par rapport à Beaugency et à Loiret
À Beaugency, le prix moyen des maisons atteint 1 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Garambault se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de Beaugency et -2.72 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaugency a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2021 à 1 963 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 873 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 700 € au 2 Rue de Garambault à Beaugency, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 735 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 368 € en assurant vous-même les visites, ou 1 184 € si le professionnel les prend en charge.
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