4 Rue de Garambault, 45190 Beaugency
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Garambault, affiche un prix moyen de 1 954 €/m², inférieur de 4.17 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.17 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue de Garambault, 45190 Beaugency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Beaugency.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - cloisons de plâtre - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chaussées à 116 mètres
- - Beaugency à 776 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Goupil à 1130 mètres
- - Lycée général et technologique François Villon à 338 mètres
- - Ecole maternelle La Vallée du Rû à 219 mètres
- - Ecole élémentaire La Vallée du Rû à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Garambault
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Garambault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Garambault
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue de Garambault. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Garambault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Garambault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Garambault dans son marché local
Prix du 4 Rue de Garambault par rapport à la voie
Sur Rue de Garambault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 948 €/m². Avec un prix moyen de 1 954 €/m², le 4 Rue de Garambault se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Garambault par rapport à Beaugency et à Loiret
À Beaugency, le prix moyen des maisons atteint 1 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Garambault se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de Beaugency et 0.36 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaugency a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2021 à 1 963 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 873 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 700 € au 4 Rue de Garambault à Beaugency, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 885 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 443 € en assurant vous-même les visites, ou 1 221 € si le professionnel les prend en charge.
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