24 Rue de l'Abattoir, 45190 Beaugency
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de l'Abattoir, affiche un prix moyen de 1 741 €/m², supérieur de 17.32 % à celui du n°22 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 24 Rue de l'Abattoir, 45190 Beaugency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Beaugency.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. D'orléans à 325 mètres
- - Beaugency à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles de Foucauld à 687 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld - Site Beaugency à 710 mètres
- - Lycée professionnel privé Charles de Foucauld à 687 mètres
- - Ecole maternelle La Vallée du Rû à 657 mètres
- - Ecole élémentaire La Vallée du Rû à 616 mètres
Ventes au 24 Rue de l'Abattoir
Les 2 ventes au 24 Rue de l'Abattoir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de l'Abattoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de l'Abattoir, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de l'Abattoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de l'Abattoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de l'Abattoir dans son marché local
Prix du 24 Rue de l'Abattoir par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abattoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 531 €/m². Avec un prix moyen de 1 741 €/m², le 24 Rue de l'Abattoir se situe 13.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de l'Abattoir par rapport à Beaugency et à Loiret
À Beaugency, le prix moyen des maisons atteint 1 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de l'Abattoir se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de Beaugency et 5.32 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaugency a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2021 à 1 963 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 873 €/m² sur la période récente.
