2 Rue de l'Orme, 45190 Beaugency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Orme, affiche un prix moyen de 1 853 €/m², supérieur de 0.93 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 2 Rue de l'Orme, 45190 Beaugency
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Beaugency.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chaussées à 335 mètres
- - Beaugency à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles de Foucauld à 972 mètres
- - Collège Robert Goupil à 716 mètres
- - Lycée général et technologique François Villon à 672 mètres
- - Ecole maternelle La Vallée du Rû à 302 mètres
- - Ecole élémentaire La Vallée du Rû à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Orme
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Orme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Orme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Orme, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Orme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Orme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Orme dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Orme par rapport à la voie
Sur Rue de l'Orme, le prix moyen des maisons s'établit à 1 832 €/m². Avec un prix moyen de 1 853 €/m², le 2 Rue de l'Orme se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Orme par rapport à Beaugency et à Loiret
À Beaugency, le prix moyen des maisons atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Orme se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de Beaugency et 12.1 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaugency a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 2.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2021 à 1 963 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 873 €/m² sur la période récente.
