2 bis Rue de l'Orme, 45190 Beaugency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de l'Orme, affiche un prix moyen de 1 836 €/m², inférieur de 0.92 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.27 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 2 bis Rue de l'Orme, 45190 Beaugency
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Beaugency.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chaussées à 332 mètres
- - Beaugency à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles de Foucauld à 978 mètres
- - Collège Robert Goupil à 717 mètres
- - Lycée général et technologique François Villon à 676 mètres
- - Ecole maternelle La Vallée du Rû à 307 mètres
- - Ecole élémentaire La Vallée du Rû à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de l'Orme
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de l'Orme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de l'Orme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de l'Orme, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de l'Orme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de l'Orme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de l'Orme dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de l'Orme par rapport à la voie
Sur Rue de l'Orme, le prix moyen des maisons s'établit à 1 832 €/m². Avec un prix moyen de 1 836 €/m², le 2 bis Rue de l'Orme se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de l'Orme par rapport à Beaugency et à Loiret
À Beaugency, le prix moyen des maisons atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de l'Orme se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de Beaugency et 11.07 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaugency a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 2.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2021 à 1 963 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 873 €/m² sur la période récente.
