34 Rue des Capucins, 45190 Beaugency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Capucins, affiche un prix moyen de 1 859 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°21 mais supérieur de 8.78 % à celui du n°44.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 34 Rue des Capucins, 45190 Beaugency
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Beaugency.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chaussées à 328 mètres
- - Beaugency à 960 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Goupil à 1266 mètres
- - Lycée général et technologique François Villon à 647 mètres
- - Ecole maternelle des Chaussées à 154 mètres
- - Ecole élémentaire des Chaussées à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue des Capucins
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des Capucins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Capucins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Capucins, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Capucins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Capucins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Capucins dans son marché local
Prix du 34 Rue des Capucins par rapport à la voie
Sur Rue des Capucins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 773 €/m². Avec un prix moyen de 1 859 €/m², le 34 Rue des Capucins se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Capucins par rapport à Beaugency et à Loiret
À Beaugency, le prix moyen des maisons atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Capucins se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de Beaugency et 12.46 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaugency a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 2.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2021 à 1 963 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 873 €/m² sur la période récente.
