44 Rue des Capucins, 45190 Beaugency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Capucins, affiche un prix moyen de 1 709 €/m², inférieur de 9.1 % à celui du n°48 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 44 Rue des Capucins, 45190 Beaugency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Beaugency.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0305 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chaussées à 344 mètres
- - Beaugency à 965 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Goupil à 1267 mètres
- - Lycée général et technologique François Villon à 670 mètres
- - Ecole maternelle des Chaussées à 132 mètres
- - Ecole élémentaire des Chaussées à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue des Capucins
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue des Capucins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue des Capucins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue des Capucins, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Capucins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Capucins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Capucins dans son marché local
Prix du 44 Rue des Capucins par rapport à la voie
Sur Rue des Capucins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 773 €/m². Avec un prix moyen de 1 709 €/m², le 44 Rue des Capucins se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Capucins par rapport à Beaugency et à Loiret
À Beaugency, le prix moyen des maisons atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Capucins se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de Beaugency et 3.39 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaugency a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 2.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2021 à 1 963 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 873 €/m² sur la période récente.
