1 Rue des Forges, 45190 Beaugency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Forges, affiche un prix moyen de 1 555 €/m², supérieur de 11.71 % à celui du n°2 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 Rue des Forges, 45190 Beaugency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Beaugency.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Nationale à 127 mètres
- - Beaugency à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles de Foucauld à 534 mètres
- - Collège Robert Goupil à 438 mètres
- - Lycée professionnel privé Charles de Foucauld à 534 mètres
- - Ecole maternelle du Mail à 408 mètres
- - Ecole élémentaire du Mail à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Forges
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Forges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Forges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Forges, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Forges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Forges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Forges dans son marché local
Prix du 1 Rue des Forges par rapport à la voie
Sur Rue des Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 465 €/m². Avec un prix moyen de 1 555 €/m², le 1 Rue des Forges se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Forges par rapport à Beaugency et à Loiret
À Beaugency, le prix moyen des maisons atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Forges se situe 16.98 % en dessous de la moyenne de Beaugency et -5.93 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaugency a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 2.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2021 à 1 963 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 873 €/m² sur la période récente.
