1 bis Rue des Forges, 45190 Beaugency
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue des Forges, affiche un prix moyen de 1 469 €/m², inférieur de 5.47 % à celui du n°1 mais supérieur de 5.68 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 1 bis Rue des Forges, 45190 Beaugency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Beaugency.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Nationale à 134 mètres
- - Beaugency à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles de Foucauld à 544 mètres
- - Collège Robert Goupil à 445 mètres
- - Lycée professionnel privé Charles de Foucauld à 544 mètres
- - Ecole maternelle du Mail à 416 mètres
- - Ecole élémentaire du Mail à 354 mètres
Ventes au 1 bis Rue des Forges
Une vente a été recensée au 1 bis Rue des Forges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue des Forges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue des Forges, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Forges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Forges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue des Forges dans son marché local
Prix du 1 bis Rue des Forges par rapport à la voie
Sur Rue des Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 469 €/m². Avec un prix moyen de 1 469 €/m², le 1 bis Rue des Forges se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue des Forges par rapport à Beaugency et à Loiret
À Beaugency, le prix moyen des maisons atteint 1 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue des Forges se situe 0 % en dessous de la moyenne de Beaugency et % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaugency a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2021 à 1 963 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 873 €/m² sur la période récente.
