12 Rue des Forges, 45190 Beaugency

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 636 €

de 1 321 € à 2 066 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 12 Rue des Forges, 45190 Beaugency, affiche un prix moyen de 1 636 €/m², inférieur de 5.32 % à celui du n°2 et de 8.55 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 12 Rue des Forges, 45190 Beaugency

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Beaugency à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0300 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour dite de l'Horloge à 250 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Nationale à 120 mètres
- Beaugency à 238 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles de Foucauld à 547 mètres
- Collège privé Charles de Foucauld - Site Beaugency à 476 mètres
- Lycée professionnel privé Charles de Foucauld à 547 mètres
- Ecole maternelle du Mail à 465 mètres
- Ecole élémentaire du Mail à 407 mètres

Ventes au 12 Rue des Forges

Une vente a été recensée au 12 Rue des Forges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 janvier 2020

45 000 €(1 393 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•32.3 m²

12 Rue des Forges, 45190 Beaugency

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue des Forges(1 728€)

1 bis Rue des Forges(1 789€)

11 Rue Porte aux Febvres(1 598€)

9 Rue Porte aux Febvres(1 691€)

Prix du 12 Rue des Forges dans son marché local

Prix du 12 Rue des Forges par rapport à la voie

Sur Rue des Forges, le prix moyen des appartements s'établit à 1 707 €/m². Avec un prix moyen de 1 636 €/m², le 12 Rue des Forges se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Forges par rapport à Beaugency et à Loiret

À Beaugency, le prix moyen des appartements atteint 1 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Forges se situe 7 % au-dessus de la moyenne de Beaugency et 27.32 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaugency baissé de 0.77 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 708 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 541 €/m² sur la période récente.