3 Rue des Marmousets, 45190 Beaugency
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Marmousets, affiche un prix moyen de 1 917 €/m², supérieur de 5.74 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
62 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue des Marmousets, 45190 Beaugency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Beaugency.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3860 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Nationale à 273 mètres
- - Beaugency à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles de Foucauld à 163 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld - Site Beaugency à 208 mètres
- - Lycée professionnel privé Charles de Foucauld à 163 mètres
- - Ecole maternelle du Mail à 375 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Marmousets
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Marmousets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Marmousets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Marmousets, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Marmousets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Marmousets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Marmousets dans son marché local
Prix du 3 Rue des Marmousets par rapport à la voie
Sur Rue des Marmousets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 935 €/m². Avec un prix moyen de 1 917 €/m², le 3 Rue des Marmousets se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Marmousets par rapport à Beaugency et à Loiret
À Beaugency, le prix moyen des maisons atteint 1 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Marmousets se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de Beaugency et -1.54 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaugency a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2021 à 1 963 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 873 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 850 € au 3 Rue des Marmousets à Beaugency, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 793 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 396 € en assurant vous-même les visites, ou 1 198 € si le professionnel les prend en charge.
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