8 Rue des Marmousets, 45190 Beaugency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Marmousets, affiche un prix moyen de 1 818 €/m², inférieur de 5.26 % à celui du n°3 mais supérieur de 9.52 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 8 Rue des Marmousets, 45190 Beaugency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Beaugency.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1118 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Nationale à 272 mètres
- - Beaugency à 508 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles de Foucauld à 165 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld - Site Beaugency à 211 mètres
- - Lycée professionnel privé Charles de Foucauld à 165 mètres
- - Ecole maternelle du Mail à 378 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 357 mètres
Ventes au 8 Rue des Marmousets
Une vente a été recensée au 8 Rue des Marmousets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Marmousets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Marmousets, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Marmousets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Marmousets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Marmousets dans son marché local
Prix du 8 Rue des Marmousets par rapport à la voie
Sur Rue des Marmousets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 943 €/m². Avec un prix moyen de 1 818 €/m², le 8 Rue des Marmousets se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Marmousets par rapport à Beaugency et à Loiret
À Beaugency, le prix moyen des maisons atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Marmousets se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de Beaugency et 9.98 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaugency a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 2.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2021 à 1 963 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 873 €/m² sur la période récente.
