4 Rue des Marmousets, 45190 Beaugency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Marmousets, affiche un prix moyen de 1 660 €/m², inférieur de 13.5 % à celui du n°3 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 Rue des Marmousets, 45190 Beaugency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Beaugency.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1119 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Nationale à 282 mètres
- - Beaugency à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles de Foucauld à 156 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld - Site Beaugency à 208 mètres
- - Lycée professionnel privé Charles de Foucauld à 156 mètres
- - Ecole maternelle du Mail à 380 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 353 mètres
Ventes au 4 Rue des Marmousets
Les 2 ventes au 4 Rue des Marmousets donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Marmousets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Marmousets, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Marmousets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Marmousets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Marmousets dans son marché local
Prix du 4 Rue des Marmousets par rapport à la voie
Sur Rue des Marmousets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 943 €/m². Avec un prix moyen de 1 660 €/m², le 4 Rue des Marmousets se situe 14.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Marmousets par rapport à Beaugency et à Loiret
À Beaugency, le prix moyen des maisons atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Marmousets se situe 11.37 % en dessous de la moyenne de Beaugency et 0.42 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaugency a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 2.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2021 à 1 963 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 873 €/m² sur la période récente.
