3 Rue des Relais, 45190 Beaugency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Relais, affiche un prix moyen de 1 701 €/m², supérieur de 7.59 % à celui du n°18 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue des Relais, 45190 Beaugency
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Beaugency à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 223 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Nationale à 129 mètres
- - Beaugency à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles de Foucauld à 469 mètres
- - Collège Robert Goupil à 352 mètres
- - Lycée professionnel privé Charles de Foucauld à 469 mètres
- - Ecole maternelle du Mail à 317 mètres
- - Ecole élémentaire du Mail à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Relais
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Relais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Relais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Relais, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Relais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Relais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Relais dans son marché local
Prix du 3 Rue des Relais par rapport à la voie
Sur Rue des Relais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 679 €/m². Avec un prix moyen de 1 701 €/m², le 3 Rue des Relais se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Relais par rapport à Beaugency et à Loiret
À Beaugency, le prix moyen des appartements atteint 1 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Relais se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de Beaugency et 7.8 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue des Relais à Beaugency
Le loyer moyen estimé au 3 Rue des Relais est de 12.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.95 € à 14.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.96 % au loyer moyen estimé à Beaugency, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaugency a augmenté de 5.39 % sur 1 an et baissé de 3.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 708 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 541 €/m² sur la période récente.
