12 Rue des Trois Marchands, 45190 Beaugency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Trois Marchands, affiche un prix moyen de 1 734 €/m², inférieur de 1.92 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 12 Rue des Trois Marchands, 45190 Beaugency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Beaugency.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1207 - Feuille 0000F, - Parcelle n°1206 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Nationale à 76 mètres
- - Beaugency à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles de Foucauld à 361 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld - Site Beaugency à 293 mètres
- - Lycée professionnel privé Charles de Foucauld à 361 mètres
- - Ecole maternelle du Mail à 333 mètres
- - Ecole élémentaire du Mail à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Trois Marchands
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Trois Marchands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Trois Marchands
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Trois Marchands, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Trois Marchands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Trois Marchands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Trois Marchands dans son marché local
Prix du 12 Rue des Trois Marchands par rapport à la voie
Sur Rue des Trois Marchands, le prix moyen des maisons s'établit à 1 657 €/m². Avec un prix moyen de 1 734 €/m², le 12 Rue des Trois Marchands se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Trois Marchands par rapport à Beaugency et à Loiret
À Beaugency, le prix moyen des maisons atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Trois Marchands se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de Beaugency et 4.9 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaugency a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 2.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2021 à 1 963 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 873 €/m² sur la période récente.
