12 Rue des Trois Marchands, 45190 Beaugency

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 453 €

de 1 204 € à 1 874 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue des Trois Marchands, 45190 Beaugency, affiche un prix moyen de 1 453 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 12 Rue des Trois Marchands, 45190 Beaugency

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Beaugency.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1207 - Feuille 0000F, - Parcelle n°1206 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour dite de l'Horloge à 63 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Nationale à 76 mètres
- Beaugency à 304 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles de Foucauld à 361 mètres
- Collège privé Charles de Foucauld - Site Beaugency à 293 mètres
- Lycée professionnel privé Charles de Foucauld à 361 mètres
- Ecole maternelle du Mail à 333 mètres
- Ecole élémentaire du Mail à 300 mètres

Ventes au 12 Rue des Trois Marchands

Les 0 ventes au 12 Rue des Trois Marchands constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Trois Marchands dans son marché local

Prix du 12 Rue des Trois Marchands par rapport à la voie

Sur Rue des Trois Marchands, le prix moyen des maisons s'établit à 1 696 €/m². Avec un prix moyen de 1 453 €/m², le 12 Rue des Trois Marchands se situe 14.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Trois Marchands par rapport à Beaugency et à Loiret

À Beaugency, le prix moyen des maisons atteint 1 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Trois Marchands se situe 20.16 % en dessous de la moyenne de Beaugency et -20.56 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaugency baissé de 2.85 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2021 à 1 963 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 873 €/m² sur la période récente.