Rue des Trois Marchands, 45190 Beaugency
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Trois Marchands, 45190 Beaugency, affiche un prix moyen de 1 630 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Trois Marchands dans son marché local
Prix Rue des Trois Marchands par rapport à Beaugency et à Loiret
À Beaugency, le prix moyen des appartements atteint 1 620 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Trois Marchands se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de Beaugency et 13.25 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Trois Marchands à Beaugency
Le loyer moyen estimé Rue des Trois Marchands est de 12.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.4 € à 14.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.31 % au loyer moyen estimé à Beaugency, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaugency a augmenté de 5.13 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 708 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 541 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Trois Marchands
Les ventes enregistrées Rue des Trois Marchands témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Trois Marchands
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Nationale à 115 mètres
- - Beaugency à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles de Foucauld à 329 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld - Site Beaugency à 254 mètres
- - Lycée professionnel privé Charles de Foucauld à 329 mètres
- - Ecole maternelle du Mail à 301 mètres
- - Ecole élémentaire du Mail à 273 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Trois Marchands
Adresses Rue des Trois Marchands
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Trois Marchands, classées par tranches de numéros.
