Rue des Trois Marchands, 45190 Beaugency
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Trois Marchands, 45190 Beaugency, affiche un prix moyen de 1 625 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
2 ventes DVF Rue des Trois Marchands
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Trois Marchands dans son marché local
Prix Rue des Trois Marchands par rapport à Beaugency et à Loiret
À Beaugency, le prix moyen des appartements atteint 1 623 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Trois Marchands se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de Beaugency et 25.53 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Trois Marchands à Beaugency
Le loyer moyen estimé Rue des Trois Marchands est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.06 % au loyer moyen estimé à Beaugency, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaugency a augmenté de 5.33 % sur 1 an et baissé de 3.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 708 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 541 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Trois Marchands
Les ventes enregistrées Rue des Trois Marchands témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Trois Marchands
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Nationale à 74 mètres
- - Beaugency à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles de Foucauld à 364 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld - Site Beaugency à 295 mètres
- - Lycée professionnel privé Charles de Foucauld à 364 mètres
- - Ecole maternelle du Mail à 333 mètres
- - Ecole élémentaire du Mail à 298 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Trois Marchands
Adresses Rue des Trois Marchands
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Trois Marchands, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 81 250 € au Rue des Trois Marchands à Beaugency, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 063 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 031 € en assurant vous-même les visites, ou 1 016 € si le professionnel les prend en charge.
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