8 Rue des Vieux Fossés, 45190 Beaugency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Vieux Fossés, affiche un prix moyen de 1 517 €/m², supérieur de 4.69 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.49 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 8 Rue des Vieux Fossés, 45190 Beaugency
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Beaugency à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 70 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°4345 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Nationale à 340 mètres
- - Beaugency à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles de Foucauld à 247 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld - Site Beaugency à 70 mètres
- - Lycée professionnel privé Charles de Foucauld à 247 mètres
- - Ecole maternelle du Mail à 146 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 175 mètres
Ventes au 8 Rue des Vieux Fossés
Les 2 ventes au 8 Rue des Vieux Fossés donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Vieux Fossés dans son marché local
Prix du 8 Rue des Vieux Fossés par rapport à la voie
Sur Rue des Vieux Fossés, le prix moyen des appartements s'établit à 1 669 €/m². Avec un prix moyen de 1 517 €/m², le 8 Rue des Vieux Fossés se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Vieux Fossés par rapport à Beaugency et à Loiret
À Beaugency, le prix moyen des appartements atteint 1 628 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Vieux Fossés se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de Beaugency et 17.91 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaugency a augmenté de 5.65 % sur 1 an et baissé de 3.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 708 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 541 €/m² sur la période récente.
