10 Rue des Vignes, 45190 Beaugency
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 1 944 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 32 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue des Vignes, 45190 Beaugency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Beaugency.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2848 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Nationale à 762 mètres
- - Beaugency à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles de Foucauld à 808 mètres
- - Collège Robert Goupil à 338 mètres
- - Lycée professionnel privé Charles de Foucauld à 808 mètres
- - Ecole maternelle du Mail à 430 mètres
- - Ecole élémentaire du Mail à 427 mètres
Ventes au 10 Rue des Vignes
Une vente a été recensée au 10 Rue des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Vignes, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 10 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 935 €/m². Avec un prix moyen de 1 944 €/m², le 10 Rue des Vignes se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Vignes par rapport à Beaugency et à Loiret
À Beaugency, le prix moyen des maisons atteint 1 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Vignes se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de Beaugency et -0.15 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaugency a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2021 à 1 963 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 873 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 200 € au 10 Rue des Vignes à Beaugency, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 860 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 430 € en assurant vous-même les visites, ou 1 215 € si le professionnel les prend en charge.
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