12 Rue des Vignes, 45190 Beaugency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 1 931 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°14 mais supérieur de 3.43 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 12 Rue des Vignes, 45190 Beaugency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Beaugency.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2402 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Nationale à 762 mètres
- - Beaugency à 567 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles de Foucauld à 819 mètres
- - Collège Robert Goupil à 345 mètres
- - Lycée professionnel privé Charles de Foucauld à 819 mètres
- - Ecole maternelle du Mail à 438 mètres
- - Ecole élémentaire du Mail à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Vignes, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 936 €/m². Avec un prix moyen de 1 931 €/m², le 12 Rue des Vignes se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Vignes par rapport à Beaugency et à Loiret
À Beaugency, le prix moyen des maisons atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Vignes se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de Beaugency et 16.82 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaugency a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 2.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2021 à 1 963 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 873 €/m² sur la période récente.
