13 Rue des Vignes, 45190 Beaugency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 1 867 €/m², inférieur de 3.31 % à celui du n°12 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 13 Rue des Vignes, 45190 Beaugency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Beaugency.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2422 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Nationale à 778 mètres
- - Beaugency à 584 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles de Foucauld à 831 mètres
- - Collège Robert Goupil à 359 mètres
- - Lycée professionnel privé Charles de Foucauld à 831 mètres
- - Ecole maternelle du Mail à 451 mètres
- - Ecole élémentaire du Mail à 447 mètres
Ventes au 13 Rue des Vignes
Une vente a été recensée au 13 Rue des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Vignes, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 13 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 936 €/m². Avec un prix moyen de 1 867 €/m², le 13 Rue des Vignes se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Vignes par rapport à Beaugency et à Loiret
À Beaugency, le prix moyen des maisons atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Vignes se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de Beaugency et 12.95 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaugency a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 2.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2021 à 1 963 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 873 €/m² sur la période récente.
