35 Rue du Colombier, 45190 Beaugency
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Colombier, affiche un prix moyen de 2 163 €/m², supérieur de 14.26 % à celui du n°44 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 35 Rue du Colombier, 45190 Beaugency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Beaugency.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0969 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée F. Villon à 631 mètres
- - Beaugency à 1000 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique François Villon à 541 mètres
- - Ecole maternelle La Vallée du Rû à 622 mètres
- - Ecole élémentaire La Vallée du Rû à 575 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Colombier
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Colombier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Colombier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Colombier, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Colombier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Colombier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Colombier dans son marché local
Prix du 35 Rue du Colombier par rapport à la voie
Sur Rue du Colombier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 059 €/m². Avec un prix moyen de 2 163 €/m², le 35 Rue du Colombier se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Colombier par rapport à Beaugency et à Loiret
À Beaugency, le prix moyen des maisons atteint 1 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Colombier se situe 15.73 % au-dessus de la moyenne de Beaugency et 30.85 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaugency a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2021 à 1 963 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 873 €/m² sur la période récente.
