44 Rue du Colombier, 45190 Beaugency
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Colombier, affiche un prix moyen de 1 893 €/m², inférieur de 12.48 % à celui du n°35 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 44 Rue du Colombier, 45190 Beaugency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Beaugency.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0879 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée F. Villon à 640 mètres
- - Beaugency à 1010 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique François Villon à 550 mètres
- - Ecole maternelle La Vallée du Rû à 634 mètres
- - Ecole élémentaire La Vallée du Rû à 587 mètres
Ventes au 44 Rue du Colombier
Une vente a été recensée au 44 Rue du Colombier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue du Colombier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue du Colombier, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Colombier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Colombier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Colombier dans son marché local
Prix du 44 Rue du Colombier par rapport à la voie
Sur Rue du Colombier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 059 €/m². Avec un prix moyen de 1 893 €/m², le 44 Rue du Colombier se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Colombier par rapport à Beaugency et à Loiret
À Beaugency, le prix moyen des maisons atteint 1 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Colombier se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de Beaugency et 14.52 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaugency a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2021 à 1 963 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 873 €/m² sur la période récente.
