7 Rue Saint Michel, 45190 Beaugency
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Saint Michel, affiche un prix moyen de 1 284 €/m², inférieur de 6.55 % à celui du n°2 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Saint Michel, 45190 Beaugency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Beaugency.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°3764 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. D'orléans à 328 mètres
- - Beaugency à 658 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles de Foucauld à 753 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld - Site Beaugency à 780 mètres
- - Lycée professionnel privé Charles de Foucauld à 753 mètres
- - Ecole maternelle La Vallée du Rû à 656 mètres
- - Ecole élémentaire La Vallée du Rû à 613 mètres
Ventes au 7 Rue Saint Michel
Une vente a été recensée au 7 Rue Saint Michel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Saint Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Saint Michel, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Saint Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Saint Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Saint Michel dans son marché local
Prix du 7 Rue Saint Michel par rapport à la voie
Sur Rue Saint Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 690 €/m². Avec un prix moyen de 1 284 €/m², le 7 Rue Saint Michel se situe 24.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Saint Michel par rapport à Beaugency et à Loiret
À Beaugency, le prix moyen des maisons atteint 1 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Saint Michel se situe 31.34 % en dessous de la moyenne de Beaugency et -34.05 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaugency a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2021 à 1 963 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 873 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 200 € au 7 Rue Saint Michel à Beaugency, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 210 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 605 € en assurant vous-même les visites, ou 803 € si le professionnel les prend en charge.
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