2 Rue Saint Michel, 45190 Beaugency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint Michel, affiche un prix moyen de 1 497 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°2 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 2 Rue Saint Michel, 45190 Beaugency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Beaugency.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°3864 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. D'orléans à 321 mètres
- - Beaugency à 652 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles de Foucauld à 741 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld - Site Beaugency à 769 mètres
- - Lycée professionnel privé Charles de Foucauld à 741 mètres
- - Ecole maternelle La Vallée du Rû à 661 mètres
- - Ecole élémentaire La Vallée du Rû à 618 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint Michel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint Michel, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint Michel dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint Michel par rapport à la voie
Sur Rue Saint Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 686 €/m². Avec un prix moyen de 1 497 €/m², le 2 Rue Saint Michel se situe 11.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint Michel par rapport à Beaugency et à Loiret
À Beaugency, le prix moyen des maisons atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint Michel se situe 20.07 % en dessous de la moyenne de Beaugency et -9.44 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaugency a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 2.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2021 à 1 963 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 873 €/m² sur la période récente.
