11 Allée des Roses, 45270 Bellegarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée des Roses, affiche un prix moyen de 1 748 €/m², supérieur de 4.55 % à celui du n°14 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 11 Allée des Roses, 45270 Bellegarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Bellegarde.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cfa Le Grillon à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voie Nouvelle à 1150 mètres
- - Collège Charles Desvergnes à 1219 mètres
- - Ecole maternelle à 804 mètres
- - Ecole élémentaire à 849 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée des Roses
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Allée des Roses. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée des Roses dans son marché local
Prix du 11 Allée des Roses par rapport à la voie
Sur Allée des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 665 €/m². Avec un prix moyen de 1 748 €/m², le 11 Allée des Roses se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée des Roses par rapport à Bellegarde et à Loiret
À Bellegarde, le prix moyen des maisons atteint 1 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée des Roses se situe 21.9 % au-dessus de la moyenne de Bellegarde et 5.75 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellegarde a augmenté de 82.19 % sur 1 an et augmenté de 17.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2024 à 787 €/m² au premier semestre 2025.
