8 Allée des Roses, 45270 Bellegarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Roses, affiche un prix moyen de 1 672 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°12 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 8 Allée des Roses, 45270 Bellegarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Bellegarde.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cfa Le Grillon à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voie Nouvelle à 1101 mètres
- - Collège Charles Desvergnes à 1171 mètres
- - Ecole maternelle à 761 mètres
- - Ecole élémentaire à 788 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Roses
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Allée des Roses. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Roses dans son marché local
Prix du 8 Allée des Roses par rapport à la voie
Sur Allée des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 665 €/m². Avec un prix moyen de 1 672 €/m², le 8 Allée des Roses se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Roses par rapport à Bellegarde et à Loiret
À Bellegarde, le prix moyen des maisons atteint 1 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Roses se situe 16.6 % au-dessus de la moyenne de Bellegarde et 1.15 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellegarde a augmenté de 82.19 % sur 1 an et augmenté de 17.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2024 à 787 €/m² au premier semestre 2025.
