2 Allée du Château, 45270 Bellegarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Château, affiche un prix moyen de 1 489 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 2 Allée du Château, 45270 Bellegarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Bellegarde.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cfa Le Grillon à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voie Nouvelle à 861 mètres
- - Collège Charles Desvergnes à 932 mètres
- - Ecole maternelle à 534 mètres
- - Ecole élémentaire à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Château
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Château
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Allée du Château. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Château dans son marché local
Prix du 2 Allée du Château par rapport à la voie
Sur Allée du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 1 636 €/m². Avec un prix moyen de 1 489 €/m², le 2 Allée du Château se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Château par rapport à Bellegarde et à Loiret
À Bellegarde, le prix moyen des maisons atteint 1 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Château se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de Bellegarde et -9.92 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellegarde a augmenté de 82.19 % sur 1 an et augmenté de 17.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2024 à 787 €/m² au premier semestre 2025.
