25 Allée du Château, 45270 Bellegarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Allée du Château, affiche un prix moyen de 1 743 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°28 mais inférieur de 6.09 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 25 Allée du Château, 45270 Bellegarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Bellegarde.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cfa Le Grillon à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voie Nouvelle à 1085 mètres
- - Collège Charles Desvergnes à 1154 mètres
- - Ecole maternelle à 731 mètres
- - Ecole élémentaire à 822 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Allée du Château
Aucune vente n'a été recensée au 25 Allée du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Allée du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Allée du Château, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Allée du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Allée du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Allée du Château dans son marché local
Prix du 25 Allée du Château par rapport à la voie
Sur Allée du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 1 636 €/m². Avec un prix moyen de 1 743 €/m², le 25 Allée du Château se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Allée du Château par rapport à Bellegarde et à Loiret
À Bellegarde, le prix moyen des maisons atteint 1 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Allée du Château se situe 21.55 % au-dessus de la moyenne de Bellegarde et 5.44 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellegarde a augmenté de 82.19 % sur 1 an et augmenté de 17.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2024 à 787 €/m² au premier semestre 2025.
