Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 25 Allée du Château, 45270 Bellegarde, affiche un prix moyen de 981 €/m², supérieur de 6.17 % à celui du n°28 et de 6.28 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Bellegarde.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Aucune vente n'a été recensée au 25 Allée du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Allée du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 930 €/m². Avec un prix moyen de 981 €/m², le 25 Allée du Château se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Bellegarde, le prix moyen des maisons atteint 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Allée du Château se situe 23.55 % au-dessus de la moyenne de Bellegarde et -46.36 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellegarde augmenté de 0.88 % sur 1 an et baissé de 34.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2024 à 787 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 25 Allée du Château apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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