34 Allée du Château, 45270 Bellegarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Allée du Château, affiche un prix moyen de 1 746 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°32 mais inférieur de 5.93 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 34 Allée du Château, 45270 Bellegarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Bellegarde.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cfa Le Grillon à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voie Nouvelle à 1116 mètres
- - Collège Charles Desvergnes à 1185 mètres
- - Ecole maternelle à 762 mètres
- - Ecole élémentaire à 852 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Allée du Château
Aucune vente n'a été recensée au 34 Allée du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Allée du Château
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Allée du Château. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Allée du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Allée du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Allée du Château dans son marché local
Prix du 34 Allée du Château par rapport à la voie
Sur Allée du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 1 636 €/m². Avec un prix moyen de 1 746 €/m², le 34 Allée du Château se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Allée du Château par rapport à Bellegarde et à Loiret
À Bellegarde, le prix moyen des maisons atteint 1 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Allée du Château se situe 21.76 % au-dessus de la moyenne de Bellegarde et 5.63 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellegarde a augmenté de 82.19 % sur 1 an et augmenté de 17.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2024 à 787 €/m² au premier semestre 2025.
