39 Allée du Château, 45270 Bellegarde
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Allée du Château, 45270 Bellegarde, affiche un prix moyen de 1 040 €/m²0 mais inférieur de 5.88 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
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À propos du 39 Allée du Château, 45270 Bellegarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Bellegarde.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cfa Le Grillon à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voie Nouvelle à 1271 mètres
- - Collège Charles Desvergnes à 1339 mètres
- - Ecole maternelle à 909 mètres
- - Ecole élémentaire à 1022 mètres
Ventes au 39 Allée du Château
Les 0 ventes au 39 Allée du Château constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Allée du Château dans son marché local
Prix du 39 Allée du Château par rapport à la voie
Sur Allée du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 930 €/m². Avec un prix moyen de 1 040 €/m², le 39 Allée du Château se situe 11.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Allée du Château par rapport à Bellegarde et à Loiret
À Bellegarde, le prix moyen des maisons atteint 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Allée du Château se situe 30.98 % au-dessus de la moyenne de Bellegarde et -43.14 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellegarde augmenté de 0.88 % sur 1 an et baissé de 34.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2024 à 787 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 39 Allée du Château
Les biens actuellement en vente autour du 39 Allée du Château apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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