Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 44 Allée du Château, 45270 Bellegarde, affiche un prix moyen de 1 105 €/m², supérieur de 5.84 % à celui du n°37 et de 6.25 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Bellegarde.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 44 Allée du Château. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Allée du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 930 €/m². Avec un prix moyen de 1 105 €/m², le 44 Allée du Château se situe 18.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Bellegarde, le prix moyen des maisons atteint 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Allée du Château se situe 39.17 % au-dessus de la moyenne de Bellegarde et -39.58 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellegarde augmenté de 0.88 % sur 1 an et baissé de 34.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2024 à 787 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 44 Allée du Château apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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