Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 Allée du Château, 45270 Bellegarde, affiche un prix moyen de 775 €/m², supérieur de 3.06 % à celui du n°6 mais inférieur de 3 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Bellegarde.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Une vente a été recensée au 8 Allée du Château. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Allée du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 930 €/m². Avec un prix moyen de 775 €/m², le 8 Allée du Château se situe 16.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Bellegarde, le prix moyen des maisons atteint 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée du Château se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de Bellegarde et -57.63 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellegarde augmenté de 0.88 % sur 1 an et baissé de 34.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2024 à 787 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée du Château apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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