2 Avenue du 21 Août 1944, 45270 Bellegarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du 21 Août 1944, affiche un prix moyen de 1 290 €/m², inférieur de 6.25 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.3 % à celui du n°18.
À propos du 2 Avenue du 21 Août 1944, 45270 Bellegarde
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charles Desvergnes à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voie Nouvelle à 705 mètres
- - Collège Charles Desvergnes à 776 mètres
- - Ecole maternelle à 436 mètres
- - Ecole élémentaire à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du 21 Août 1944
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du 21 Août 1944 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du 21 Août 1944
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du 21 Août 1944 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du 21 Août 1944 dans son marché local
Prix du 2 Avenue du 21 Août 1944 par rapport à la voie
Sur Avenue du 21 Août 1944, le prix moyen des maisons s'établit à 1 337 €/m². Avec un prix moyen de 1 290 €/m², le 2 Avenue du 21 Août 1944 se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du 21 Août 1944 par rapport à Bellegarde et à Loiret
À Bellegarde, le prix moyen des maisons atteint 1 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du 21 Août 1944 se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de Bellegarde et -21.96 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellegarde a augmenté de 82.19 % sur 1 an et augmenté de 17.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2024 à 787 €/m² au premier semestre 2025.
