1 Avenue du Chanoine Danthon, 45270 Bellegarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue du Chanoine Danthon, affiche un prix moyen de 1 380 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.78 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 Avenue du Chanoine Danthon, 45270 Bellegarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bellegarde.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Marechal Leclerc à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voie Nouvelle à 453 mètres
- - Collège Charles Desvergnes à 517 mètres
- - Ecole maternelle à 397 mètres
- - Ecole élémentaire à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue du Chanoine Danthon
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue du Chanoine Danthon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue du Chanoine Danthon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue du Chanoine Danthon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Chanoine Danthon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Chanoine Danthon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue du Chanoine Danthon dans son marché local
Prix du 1 Avenue du Chanoine Danthon par rapport à la voie
Sur Avenue du Chanoine Danthon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 489 €/m². Avec un prix moyen de 1 380 €/m², le 1 Avenue du Chanoine Danthon se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue du Chanoine Danthon par rapport à Bellegarde et à Loiret
À Bellegarde, le prix moyen des maisons atteint 1 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue du Chanoine Danthon se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de Bellegarde et -16.52 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellegarde a augmenté de 82.19 % sur 1 an et augmenté de 17.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2024 à 787 €/m² au premier semestre 2025.
