2 Avenue du Chanoine Danthon, 45270 Bellegarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Chanoine Danthon, affiche un prix moyen de 1 404 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°5 bis mais supérieur de 0.21 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Avenue du Chanoine Danthon, 45270 Bellegarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bellegarde.
2 niveaux - 1 logement - 23 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Marechal Leclerc à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voie Nouvelle à 440 mètres
- - Collège Charles Desvergnes à 502 mètres
- - Ecole maternelle à 420 mètres
- - Ecole élémentaire à 117 mètres
Ventes au 2 Avenue du Chanoine Danthon
Une vente a été recensée au 2 Avenue du Chanoine Danthon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Chanoine Danthon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Chanoine Danthon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Chanoine Danthon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Chanoine Danthon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Chanoine Danthon dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Chanoine Danthon par rapport à la voie
Sur Avenue du Chanoine Danthon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 489 €/m². Avec un prix moyen de 1 404 €/m², le 2 Avenue du Chanoine Danthon se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Chanoine Danthon par rapport à Bellegarde et à Loiret
À Bellegarde, le prix moyen des maisons atteint 1 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Chanoine Danthon se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de Bellegarde et -15.06 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellegarde a augmenté de 82.19 % sur 1 an et augmenté de 17.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2024 à 787 €/m² au premier semestre 2025.
