9 Avenue Nicolas Braque, 45270 Bellegarde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Nicolas Braque, affiche un prix moyen de 1 128 €/m², inférieur de 6.23 % à celui du n°18 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 9 Avenue Nicolas Braque, 45270 Bellegarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Bellegarde.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charles Desvergnes à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voie Nouvelle à 394 mètres
- - Collège Charles Desvergnes à 463 mètres
- - Ecole maternelle à 97 mètres
- - Ecole élémentaire à 414 mètres
Ventes au 9 Avenue Nicolas Braque
Une vente a été recensée au 9 Avenue Nicolas Braque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Nicolas Braque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Nicolas Braque, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Nicolas Braque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Nicolas Braque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Nicolas Braque dans son marché local
Prix du 9 Avenue Nicolas Braque par rapport à la voie
Sur Avenue Nicolas Braque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 202 €/m². Avec un prix moyen de 1 128 €/m², le 9 Avenue Nicolas Braque se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Nicolas Braque par rapport à Bellegarde et à Loiret
À Bellegarde, le prix moyen des maisons atteint 1 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Nicolas Braque se situe 21.34 % en dessous de la moyenne de Bellegarde et -31.76 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellegarde a augmenté de 82.19 % sur 1 an et augmenté de 17.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2024 à 787 €/m² au premier semestre 2025.
