14 Les Policettes, 45270 Bellegarde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Les Policettes, affiche un prix moyen de 1 798 €/m², inférieur de 1.69 % à celui du n°12 mais supérieur de 6.39 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 14 Les Policettes, 45270 Bellegarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Bellegarde.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Marechal Leclerc à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voie Nouvelle à 284 mètres
- - Collège Charles Desvergnes à 220 mètres
- - Ecole maternelle à 654 mètres
- - Ecole élémentaire à 754 mètres
Ventes au 14 Les Policettes
Une vente a été recensée au 14 Les Policettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Les Policettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Les Policettes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Les Policettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Les Policettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Les Policettes dans son marché local
Prix du 14 Les Policettes par rapport à la voie
Sur Les Policettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 768 €/m². Avec un prix moyen de 1 798 €/m², le 14 Les Policettes se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Les Policettes par rapport à Bellegarde et à Loiret
À Bellegarde, le prix moyen des maisons atteint 1 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Les Policettes se situe 25.38 % au-dessus de la moyenne de Bellegarde et 8.77 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellegarde a augmenté de 82.19 % sur 1 an et augmenté de 17.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2024 à 787 €/m² au premier semestre 2025.
