20 Les Policettes, 45270 Bellegarde

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

881 €
de 629 € à 996 €
Indice de confiance5/5

Le 20 Les Policettes, 45270 Bellegarde, affiche un prix moyen de 881 €/m², inférieur de 4.45 % à celui du n°14 et de 5.57 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 20 Les Policettes, 45270 Bellegarde

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Bellegarde.
2 niveaux - 12 logements - 30 parkings - 863 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0257 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0253 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0255 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Av. Marechal Leclerc à 487 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voie Nouvelle à 270 mètres
  • - Collège Charles Desvergnes à 204 mètres
  • - Ecole maternelle à 638 mètres
  • - Ecole élémentaire à 757 mètres

Ventes au 20 Les Policettes

Les 8 ventes au 20 Les Policettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 juin 2024
99 000 €(1 547 €/m²)
Maison•3 p•64 m²
20 Les Policettes, 45270 Bellegarde
28 juin 2023
105 000 €(1 641 €/m²)
Maison•3 p•64 m²
20 Les Policettes, 45270 Bellegarde
20 octobre 2022
98 000 €(1 531 €/m²)
Maison•3 p•64 m²
20 Les Policettes, 45270 Bellegarde
25 juin 2021
100 000 €(1 562 €/m²)
Maison•3 p•64 m²
20 Les Policettes, 45270 Bellegarde
26 janvier 2021
100 000 €(1 053 €/m²)
Maison•4 p•95 m²
20 Les Policettes, 45270 Bellegarde
6 novembre 2020
92 000 €(1 438 €/m²)
Maison•3 p•64 m²
20 Les Policettes, 45270 Bellegarde
5 mars 2020
88 000 €(1 375 €/m²)
Maison•3 p•64 m²
20 Les Policettes, 45270 Bellegarde
7 février 2020
97 900 €(1 506 €/m²)
Maison•3 p•65 m²
20 Les Policettes, 45270 Bellegarde

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Les Policettes dans son marché local

Prix du 20 Les Policettes par rapport à la voie

Sur Les Policettes, le prix moyen des maisons s'établit à 917 €/m². Avec un prix moyen de 881 €/m², le 20 Les Policettes se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Les Policettes par rapport à Bellegarde et à Loiret

À Bellegarde, le prix moyen des maisons atteint 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Les Policettes se situe 10.96 % au-dessus de la moyenne de Bellegarde et -51.94 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellegarde a augmenté de 0.88 % sur 1 an et baissé de 34.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2024 à 787 €/m² au premier semestre 2025.

Biens en vente à proximité du 20 Les Policettes

Les biens actuellement en vente autour du 20 Les Policettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Maison Familiale de 130m² à Bellegarde avec Grange

130 m²

139 000 €

Bellegarde, 45270

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