Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 20 Les Policettes, 45270 Bellegarde, affiche un prix moyen de 881 €/m², inférieur de 4.45 % à celui du n°14 et de 5.78 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Bellegarde.
2 niveaux - 12 logements - 30 parkings - 863 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Les 8 ventes au 20 Les Policettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Les Policettes, le prix moyen des maisons s'établit à 919 €/m². Avec un prix moyen de 881 €/m², le 20 Les Policettes se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Bellegarde, le prix moyen des maisons atteint 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Les Policettes se situe 10.96 % au-dessus de la moyenne de Bellegarde et -51.83 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellegarde augmenté de 0.88 % sur 1 an et baissé de 34.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2024 à 787 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 20 Les Policettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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