Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Les Policettes, 45270 Bellegarde, affiche un prix moyen de 862 €/m², inférieur de 7.41 % à celui du n°4 et de 7.41 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bellegarde.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 2 Les Policettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Les Policettes, le prix moyen des maisons s'établit à 919 €/m². Avec un prix moyen de 862 €/m², le 2 Les Policettes se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Bellegarde, le prix moyen des maisons atteint 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Les Policettes se situe 8.56 % au-dessus de la moyenne de Bellegarde et -52.87 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellegarde augmenté de 0.88 % sur 1 an et baissé de 34.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2024 à 787 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Les Policettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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