2 Les Policettes, 45270 Bellegarde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Les Policettes, affiche un prix moyen de 1 660 €/m², inférieur de 6.32 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Les Policettes, 45270 Bellegarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bellegarde.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Marechal Leclerc à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voie Nouvelle à 334 mètres
- - Collège Charles Desvergnes à 294 mètres
- - Ecole maternelle à 692 mètres
- - Ecole élémentaire à 680 mètres
Ventes au 2 Les Policettes
Une vente a été recensée au 2 Les Policettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Les Policettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Les Policettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Les Policettes dans son marché local
Prix du 2 Les Policettes par rapport à la voie
Sur Les Policettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 768 €/m². Avec un prix moyen de 1 660 €/m², le 2 Les Policettes se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Les Policettes par rapport à Bellegarde et à Loiret
À Bellegarde, le prix moyen des maisons atteint 1 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Les Policettes se situe 15.76 % au-dessus de la moyenne de Bellegarde et 0.42 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellegarde a augmenté de 82.19 % sur 1 an et augmenté de 17.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2024 à 787 €/m² au premier semestre 2025.
