22 Rue Demersay, 45270 Bellegarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Demersay, affiche un prix moyen de 1 060 €/m², inférieur de 11.89 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 22 Rue Demersay, 45270 Bellegarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bellegarde.
2 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charles Desvergnes à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voie Nouvelle à 548 mètres
- - Collège Charles Desvergnes à 618 mètres
- - Ecole maternelle à 350 mètres
- - Ecole élémentaire à 221 mètres
Ventes au 22 Rue Demersay
Une vente a été recensée au 22 Rue Demersay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Demersay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Demersay, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Demersay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Demersay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Demersay dans son marché local
Prix du 22 Rue Demersay par rapport à la voie
Sur Rue Demersay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 309 €/m². Avec un prix moyen de 1 060 €/m², le 22 Rue Demersay se situe 19.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Demersay par rapport à Bellegarde et à Loiret
À Bellegarde, le prix moyen des maisons atteint 1 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Demersay se situe 26.08 % en dessous de la moyenne de Bellegarde et -35.87 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellegarde a augmenté de 82.19 % sur 1 an et augmenté de 17.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2024 à 787 €/m² au premier semestre 2025.
