24 Rue Demersay, 45270 Bellegarde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Demersay, affiche un prix moyen de 1 113 €/m², supérieur de 4.9 % à celui du n°22 et de n°21.
À propos du 24 Rue Demersay, 45270 Bellegarde
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charles Desvergnes à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voie Nouvelle à 542 mètres
- - Collège Charles Desvergnes à 612 mètres
- - Ecole maternelle à 348 mètres
- - Ecole élémentaire à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Demersay
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Demersay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Demersay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Demersay, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Demersay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Demersay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Demersay dans son marché local
Prix du 24 Rue Demersay par rapport à la voie
Sur Rue Demersay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 310 €/m². Avec un prix moyen de 1 113 €/m², le 24 Rue Demersay se situe 15.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Demersay par rapport à Bellegarde et à Loiret
À Bellegarde, le prix moyen des maisons atteint 1 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Demersay se situe 22.38 % en dessous de la moyenne de Bellegarde et -32.67 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellegarde a augmenté de 82.19 % sur 1 an et augmenté de 17.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2024 à 787 €/m² au premier semestre 2025.
