25 Rue des Aubiers, 45270 Bellegarde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Aubiers, affiche un prix moyen de 1 238 €/m², identique à celui du n°32 mais supérieur de 5.72 % à celui du n°32 b.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
À propos du 25 Rue des Aubiers, 45270 Bellegarde
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Bellegarde.
1 niveau - 298 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0698 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cfa Le Grillon à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voie Nouvelle à 983 mètres
- - Collège Charles Desvergnes à 1051 mètres
- - Ecole maternelle à 768 mètres
- - Ecole élémentaire à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des Aubiers
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Aubiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Aubiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Aubiers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Aubiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Aubiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Aubiers dans son marché local
Prix du 25 Rue des Aubiers par rapport à la voie
Sur Rue des Aubiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 425 €/m². Avec un prix moyen de 1 238 €/m², le 25 Rue des Aubiers se situe 13.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Aubiers par rapport à Bellegarde et à Loiret
À Bellegarde, le prix moyen des maisons atteint 1 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Aubiers se situe 13.67 % en dessous de la moyenne de Bellegarde et -25.11 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellegarde a augmenté de 82.19 % sur 1 an et augmenté de 17.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2024 à 787 €/m² au premier semestre 2025.
