32 Rue des Aubiers, 45270 Bellegarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Aubiers, affiche un prix moyen de 1 239 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°32 bis et de n°25.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 32 Rue des Aubiers, 45270 Bellegarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Bellegarde.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cfa Le Grillon à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voie Nouvelle à 956 mètres
- - Collège Charles Desvergnes à 1024 mètres
- - Ecole maternelle à 745 mètres
- - Ecole élémentaire à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Aubiers
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Aubiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Aubiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Rue des Aubiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Aubiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Aubiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Aubiers dans son marché local
Prix du 32 Rue des Aubiers par rapport à la voie
Sur Rue des Aubiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 411 €/m². Avec un prix moyen de 1 239 €/m², le 32 Rue des Aubiers se situe 12.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Aubiers par rapport à Bellegarde et à Loiret
À Bellegarde, le prix moyen des maisons atteint 1 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Aubiers se situe 13.6 % en dessous de la moyenne de Bellegarde et -25.05 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellegarde a augmenté de 82.19 % sur 1 an et augmenté de 17.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2024 à 787 €/m² au premier semestre 2025.
