32 Rue des Aubiers, 45270 Bellegarde
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 32 Rue des Aubiers, 45270 Bellegarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Bellegarde.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien château à 399 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cfa Le Grillon à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voie Nouvelle à 956 mètres
- - Collège Charles Desvergnes à 1024 mètres
- - Ecole maternelle à 745 mètres
- - Ecole élémentaire à 450 mètres
Ventes au 32 Rue des Aubiers
Les 0 ventes au 32 Rue des Aubiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Aubiers dans son marché local
Prix du 32 Rue des Aubiers par rapport à la voie
Sur Rue des Aubiers, le prix moyen des maisons s'établit à 749 €/m². Avec un prix moyen de 671 €/m², le 32 Rue des Aubiers se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Aubiers par rapport à Bellegarde et à Loiret
À Bellegarde, le prix moyen des maisons atteint 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Aubiers se situe 15.49 % en dessous de la moyenne de Bellegarde et -63.31 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellegarde augmenté de 0.88 % sur 1 an et baissé de 34.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2024 à 787 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue des Aubiers
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue des Aubiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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