9 Rue des Aubiers, 45270 Bellegarde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Aubiers, affiche un prix moyen de 1 462 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 9 Rue des Aubiers, 45270 Bellegarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Bellegarde.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charles Desvergnes à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voie Nouvelle à 811 mètres
- - Collège Charles Desvergnes à 877 mètres
- - Ecole maternelle à 639 mètres
- - Ecole élémentaire à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Aubiers
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Aubiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Aubiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Aubiers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Aubiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Aubiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Aubiers dans son marché local
Prix du 9 Rue des Aubiers par rapport à la voie
Sur Rue des Aubiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 415 €/m². Avec un prix moyen de 1 462 €/m², le 9 Rue des Aubiers se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Aubiers par rapport à Bellegarde et à Loiret
À Bellegarde, le prix moyen des maisons atteint 1 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Aubiers se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de Bellegarde et -11.55 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellegarde a augmenté de 81.93 % sur 1 an et augmenté de 17.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2024 à 787 €/m² au premier semestre 2025.
