39 Rue des Estivaux, 45270 Bellegarde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue des Estivaux, affiche un prix moyen de 1 613 €/m², supérieur de 5.42 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 39 Rue des Estivaux, 45270 Bellegarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Bellegarde.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Marechal Leclerc à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voie Nouvelle à 550 mètres
- - Collège Charles Desvergnes à 606 mètres
- - Ecole maternelle à 540 mètres
- - Ecole élémentaire à 65 mètres
Ventes au 39 Rue des Estivaux
Une vente a été recensée au 39 Rue des Estivaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue des Estivaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue des Estivaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue des Estivaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue des Estivaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue des Estivaux dans son marché local
Prix du 39 Rue des Estivaux par rapport à la voie
Sur Rue des Estivaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 450 €/m². Avec un prix moyen de 1 613 €/m², le 39 Rue des Estivaux se situe 11.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue des Estivaux par rapport à Bellegarde et à Loiret
À Bellegarde, le prix moyen des maisons atteint 1 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue des Estivaux se situe 12.64 % au-dessus de la moyenne de Bellegarde et -2.42 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellegarde a augmenté de 81.93 % sur 1 an et augmenté de 17.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2024 à 787 €/m² au premier semestre 2025.
